工业及民用防水解决方案

一、普通住宅防水解决方案

（一）住宅防水的重要意义

防水技术在住宅建筑中发挥着房屋功能保障的作用。随着人们生活水平的提高，全国房地产业蓬勃发展，人们购房的基本要求与期望，除质量、安 全、交通、环境外，为使居住舒 适、方便，房屋还需具有良好的使用功能，包括：采光、保温、隔热、节能、通风、防水、防潮、隔声、防火、以及装修、装饰等，以达到具备优越的生活质量和环境质量。

当前，各地大量兴建的住宅小区，房屋的类型多种多样，除经济适用房外，其中不乏一批中高 档价位，高层、多层现代新型智能化公寓式住宅，不论哪类住宅，发挥房屋防水功能都是家家户户一项非常重要的基本要求。如果开发商不重视防水质量问题或设计、施工不当，都将造成不堪设想的后果及经济损失，这种情况教训很多。因此，在全国范围内，创建无渗漏小区工程，建立住宅性能认定制度和推行防水工程质量保证期制度是让人们住上放心房的有力保障。

（二）住宅防水的作用与功能

住宅防水的作用

为防止雨水、地下水、工业与民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸汽等，对建筑物外围部位、内部设施的渗透侵入，而从建筑材料上和构造上所采取的措施。住宅需要采取防水措施的部位几乎是全 方位，整体性的。包括：屋面；外墙面、外窗套、露台（南方台风、多雨、潮湿地区和墙体改革引发的渗漏尤为突出）；厕浴间、厨房间的墙面与楼地面；地下室（包括地下连续墙、变形缝、桩头等）。

这些部位易于出现渗漏与其所处环境与条件有关，因而出现渗漏的程度不尽相同，从渗漏的程度区分："渗"指在某一部位、一定面积范围内被水渗透并扩散，出现水印或处于潮湿状态，从而导致墙面等部位起皮、剥落、长霉；"漏"指在某一部位、一定面积范围内或局部区域内，被较多水量渗入，并从孔、缝中滴出，形成线漏、滴漏，甚至出现冒水、涌水现象。以上渗漏现象都是房屋使用者无法容忍或不可接受的。

住宅防水功能的要求

主要是采取有效、可靠的防水材料和技术措施，事先保证房屋各部位免受水的侵入和不出现渗漏水现象，保证住宅具有良好、安 全的使用环境、使用条件和使用年限。

（三）住宅防水的设计

住宅防水主要部位：屋面、室内卫生间、厨房、地下室底板、地下室侧墙、地下室顶板。

普通平屋面：DFA非固化橡胶沥青防水涂料+DFA内增强型自粘聚合物改性沥青防水卷材；

种植屋面：DFA非固化橡胶沥青防水涂料+DFA聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材；

室内卫生间、厨房：

地面：DFA环保型聚氨酯防水涂料

墙面：DFA聚合物水泥基防水灰浆

地下室普通顶板：DFA非固化橡胶沥青防水涂料+DFA内增强型自粘聚合物改性沥青防水卷材；

地下室种植顶板：DFA非固化橡胶沥青防水涂料+DFA聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材；

地下室侧墙：DFA高分子强力交叉膜湿铺自粘防水卷材（两道）；

地下室底板：DFA高分子自粘胶膜HDPE防水卷材；

（四）优势特点

1、高聚物改性沥青防水卷材抗氧化，耐久性好，稳定性强，延长使用寿命，聚酯胎基布作为增强层，耐穿刺、耐硌破、耐撕裂，抗拉强度高，延伸率大；

2、自粘卷材与基层粘结牢固，对于外界应力产生的细微裂纹具有优异的自愈合性。持久的粘结性，与基层粘结不脱落、不窜水，搭接缝处自身粘结与卷材同寿命；

3、采用非固化与卷材搭配，非固化粘度小、易于粘结，适合不同基层，易于施工。高温不流淌，抗滑移、立面不脱落。

4、聚氨酯防水涂料有良好的橡胶弹性和回弹性，拉伸强度高，抗基层形变（收缩和开裂）能力强；耐水侵蚀、耐腐蚀、耐霉变，特别适合于长期浸水部位的防水；

5、聚合物水泥基防水灰浆强度高，延伸能力强；可在潮湿基面施工，粘接牢固，有透气不透水的特点；成分绿色安 全，环境友好。

6、高分子强力交叉膜湿铺自粘防水卷材：粘结力强、自粘冷施工，安 全可靠；强度高，延伸性能好，可抵御基层一般变形、裂缝等现象；具有优异的耐撕裂性与尺寸稳定性；对基层“自锁水”性能强，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，避免导致防水层整体失效。

二、商业建筑防水解决方案

普通平屋面：DFA非固化橡胶沥青防水涂料+DFA内增强型自粘聚合物改性沥青防水卷材；

种植屋面：DFA非固化橡胶沥青防水涂料+DFA聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材；

室内卫生间：

地面：DFA环保型聚氨酯防水涂料

墙面：DFA聚合物水泥基防水灰浆

地下室普通顶板：DFA非固化橡胶沥青防水涂料+DFA内增强型自粘聚合物改性沥青防水卷材；

地下室种植顶板：DFA非固化橡胶沥青防水涂料+DFA聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材；

地下室侧墙：DFA高分子强力交叉膜湿铺自粘防水卷材（两道）；

地下室底板：DFA高分子自粘胶膜HDPE防水卷材。

三、工业厂房防水解决方案

（一）工业厂房防水的重要意义

防水工程的质量直接影响房屋建筑的使用功能和寿命，关系到人民生活和生产能否正常进行。防水工程的功能，就是使建（构）筑物，在设计耐久年限内，防止雨水及生产、生活用水的渗漏和地下水的侵蚀，确保建（构）筑物结构、室内设施不受损害，为人们提供一个舒 适和安 全的生活和生产的空间环境。

工业厂房的防水至关重要，一旦防水工程有所损坏，出现渗漏水情况，对工业生产方面会造成巨大的经济损失。

（二）工业厂房防水设计

工业厂房的主要防水部位：钢结构屋面、混凝土结构屋面、室内卫生间。

钢结构屋面：DFA热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材；

混凝土结构屋面：DFA非固化橡胶沥青防水涂料、DFA内增强型自粘聚合物改性沥青防水卷材；

室内卫生间：

地面：DFA环保型聚氨酯防水涂料

墙面：DFA聚合物水泥基防水灰浆

（三）优势特点

1、采用机械固定件将隔汽层、保温层、TPO防水卷材防水层紧固于屋面基层之上，搭接缝采用热风焊接，接缝剥离强度高、安 全、可靠；优异的耐候性和使用寿命：不含增塑剂，具有优异的耐老化性能，理论使用寿命可达50年之久，可证实使用寿命已达30年之久；

2、聚氨酯防水涂料有良好的橡胶弹性和回弹性，拉伸强度高，抗基层形变（收缩和开裂）能力强；耐水侵蚀、耐腐蚀、耐霉变，特别适合于长期浸水部位的防水；

3、聚合物水泥基防水灰浆强度高，延伸能力强；可在潮湿基面施工，粘接牢固，有透气不透水的特点；成分绿色安 全，环境友好。

四、产品选用